ルイシャトレ御幣島駅前

  • 大阪府大阪市西淀川区野里三丁目

  • / 御幣島駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 15階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より14.9%割高

販価
3,098万円
57.5万円/㎡
相場
2,696万円
50.0万円/㎡
1,386
2,259
3,132
4,006
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,132万円
41.9万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ルイシャトレ御幣島駅前
3,098万円(57.5万円/㎡)/ 2階 / 53.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は54.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,098万円57.5万円2階 53.9㎡ 1LDK南東
2025/06/053,980万円61.5万円7階 64.67㎡ 3LDK南西
2025/03/103,198万円59.3万円2階 53.9㎡ 1LDK南東
2025/03/104,980万円77.0万円15階 64.67㎡ 3LDK南西
2025/02/253,180万円59.0万円2階 53.9㎡ 1LDK南東
2024/12/114,230万円65.4万円7階 64.67㎡ 3LDK南西
2024/11/172,180万円40.4万円2階 53.9㎡ 1R南東
2024/11/052,180万円40.4万円2階 53.9㎡ 0SLDK南東
2024/10/124,380万円67.7万円7階 64.67㎡ 3LDK南西
2024/06/153,420万円45.0万円4階 76.06㎡ 3LDK南西
2024/02/222,380万円44.2万円2階 53.9㎡ 1LDK南東
2023/12/262,499万円46.4万円12階 53.9㎡ 1SLDK南東
2023/10/153,998万円50.9万円6階 78.48㎡ 4LDK南東
2023/10/134,280万円54.5万円6階 78.48㎡ 4LDK南東
2023/09/292,780万円51.6万円12階 53.9㎡ 1SLDK南東
2023/09/122,980万円55.3万円12階 53.9㎡ 1LDK+S南東
2023/09/023,690万円48.5万円12階 76.06㎡ 3LDK南西
2023/04/224,580万円55.7万円12階 82.27㎡ 3LDK南東
2023/04/163,880万円51.0万円12階 76.06㎡ 3LDK南西
2023/02/043,980万円56.6万円1階 70.26㎡ 3LDK
2022/09/033,750万円53.4万円14階 70.26㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ルイシャトレ御幣島駅前
大阪市西淀川区野里三丁目
御幣島駅3分 3,098万円57.5万円53.91LDK2階 / 15階建 南東2006111RC
2024/07/18ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ
大阪市西淀川区野里三丁目
御幣島駅2分 2,880万円46.2万円62.283LDK8階 / 10階建 南西201186RC
2024/09/05ローレルコート御幣島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅6分 3,650万円55.1万円66.273LDK10階 / 10階建 南東201090RC
2024/05/29リバーガーデンみてじま
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅3分 3,380万円53.4万円63.282LDK4階 / 15階建 -2002112SRC
2024/07/12コスモ塚本C’sタワー
大阪市西淀川区歌島二丁目
塚本駅9分 2,998万円45.3万円66.123LDK1階 / 15階建 西200382SRC
2023/06/12アリストリバーサイド・ビュータワー
大阪市西淀川区花川二丁目
姫島駅9分 3,398万円50.9万円66.793LDK7階 / 15階建 南西200474SRC
2025/06/07エンゼルパークスプリングス
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅10分 3,780万円58.6万円64.53LDK7階 / 10階建 2002108RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ルイシャトレ御幣島駅前
大阪市西淀川区野里三丁目
御幣島駅3分 11.2万円0.21万円53.91LDK2階 / 15階建 南東2006111RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市西淀川区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.5万円)は大阪市西淀川区の平均と比較して7.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市西淀川区
53.6万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ御幣島駅前
所在地大阪府大阪市西淀川区野里三丁目
交通御幣島駅徒歩3分
築年月2006年
階数15階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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